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宅基地5项政策,你听过吗?对农民的宅基地有直接影响吗?
多特蒙德主场 www.wxjnc.com.cn 来源:今日头条 时间:2019-10-24 14:37:23

多特蒙德主场 www.wxjnc.com.cn 有关宅基地的话题一直是农民十分关注的,宅基地也是农民的重要资产。近些年来,国家对农村宅基地的监管也越加严格规范,出出台了很多新侦测,那到底是哪些政策呢?哪些直接影响到农民的利益呢?赶快来了解一下吧。

  宅基地5项政策,你听过吗?对农民的宅基地有直接影响吗?

  1、宅基地的申请

  更多的人选择到城市发展生活,户口也迁至城市,而宅基地的申请对象只限本村农村户口,如果户口迁出,向村集体申请宅基地以及农村建房的权利都不存在。

  2、宅基地的继承

  父母是农村户口,子女是城市户口,父母百年以后,子女只能申请继承宅基地上的房屋,宅基地是无法继承的,如果房屋倒塌,宅基地就会归还村集体。

  3、一户一宅

  根据我国的《土地管理法》中的相关法律条文第六十二条第一款规定到:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准?!闭匾换е荒苌昵胍淮?,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。有一些符合分户要求的是可以申请宅基地的,但现在此项申请越来越困难。

  4、超出面积征税

  在以前国家没有具体政策,在农村可以随意扩建,现在国家已经出台相关政策,如果宅基地超出一定的面积就会征税,这在有的地区已经开始实行,相信在不久的将来就会各个地区都会执行。

  5、两条“红线”

  不得以买卖宅基地为出发点;

  不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。

  现在不少农民都进城务工,他们并未完全脱离农村,属于“亦工亦农”或“离土不离乡”,人际关系还在农村。对这些人而言,以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件,不利于?;に堑睦?。


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